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NANTIAT / Vaste et belle maison / 5 chambres / 203m² hab. / 2006m² de parc.

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Maison 203 m² - 7 Pièces - Nantiat (87140)

Ref 101-24
Prix
250 000
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Description de l'offre

"NANTIAT" : AUGUST vous invite à venir faire la découverte de cette vaste et lumineuse maison de plus de 200m² habitables, élevée sur sous-sol complet. A seulement 25kms de Limoges, cette habitation a été intégralement rénovée avec soins. Sa décoration est soignée et ses volumes sont particulièrement intéressants... L'entrée ouvre à gauche sur sa sublime cuisine aménagée et équipée de plus de 22m², et sur la droite, sur un superbe séjour double de presque 30m² (avec insert), donnant de plain-pied sur une extraordinaire terrasse couverte (35m²) avec vue imprenable sur son parc et la campagne environnante. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une 1ére chambre, d'une SDB avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au niveau supérieur, le palier dessert 3 chambres (dont 2 plus de 25m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, bénéficiant d'un accés indépendant, sa 5éme chambre sera le parfait endroit pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez aussi son garage ainsi que sa remise permettant le stationnement de vos véhicules mais aussi le stockage de vos efftes personnels. Côté jardin, à l'abri de toutes nuisances, vous profiterez des joies de la baignade grâce à sa piscine hors-sol installée en contrebas de la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87140


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 2 006 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Nombre de garage 1


Année de construction 1979


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 1 760 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 938 € et 3 976 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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