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EXCLUSIVITE PANAZOL MAISON 4 CH + BUREAU AVEC GARAGE ET JARDIN

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Exclusivité

Maison 174 m² - 6 Pièces - Panazol (87350)

Ref 093-24
Prix
322 900
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE PANAZOL : AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison rénovée datant de 1953, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur la commune recherchée de Panazol, d'une superficie habitable de 174 m², cette propriété édifiée sur trois niveaux, sur une parcelle généreuse de 975 m², offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements. Vous apprécierez le lumineux salon, la salle à manger confortable qui donne accès à une véranda baignée de lumière, et la cuisine entièrement aménagée et équipée pour vos repas en famille. La chambre parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante, vous garantira des moments de détente en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de rangements pratiques. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau avec WC attenante, tandis qu'une salle de bains avec WC supplémentaire assure un confort optimal. Vous trouverez également un bureau pour vos projets personnels ou professionnels et une mansarde idéale pour le stockage. Le sous-sol, quant à lui, offre un grand garage pour deux véhicules, un vaste espace chaufferie et une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. Cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère et son charme d'origine.

Descriptif du bien

Code postal 87350


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 975 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1953


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %


Taxe foncière annuelle 2 871 €


Diagnostics de performance énergétique

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