Appartement 28.01 m² - 1 pièce - Limoges (87000)

Ref 111-24

Prix

53 500 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES BEAUBLANC : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T1, vendu avec locataire en place, dispose de tous les atouts pour séduire l'investisseur qui sommeille en vous : Une copropriété sécurisée et bien entretenue, des charges raisonnables, un appartement lumineux et fonctionnel et une cave incluse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur son balcon, d'une SDB avec WC et d'une cuisine aménagée. Cette habitation de 28,01m² est actuellement louée 410€/mois (dont 105€ de charges). Cerise sur le gâteau : un garage situé dans la même résidence, actuellement loué 51€ (dont 4€ decharges) vous sera cédé avec cet achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 28,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,01 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.8

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 1 745,64 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 49 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,18 %

Taxe foncière annuelle 746 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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