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EXCLUSIVITE LIMOGES BEAUBLANC : T1 + GARAGE (locataire en place)

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Exclusivité

Appartement 28.01 m² - 1 pièce - Limoges (87000)

Ref 111-24
Prix
63 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES BEAUBLANC : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T1, vendu avec locataire en place, dispose de tous les atouts pour séduire l'investisseur qui sommeille en vous : Une copropriété sécurisée et bien entretenue, des charges raisonnables, un appartement lumineux et fonctionnel et une cave incluse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur son balcon, d'une SDB avec WC et d'une cuisine aménagée. Cette habitation de 28,01m² est actuellement louée 410€/mois (dont 105€ de charges). Cerise sur le gâteau : un garage situé dans la même résidence, actuellement loué 51€ (dont 4€ decharges) vous sera cédé avec cet achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 28,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,01 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.8


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 745,64 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 63 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,48 %


Taxe foncière annuelle 746 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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