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LIMOGES OUEST T3 AVEC 2 BALCONS ET GARAGE

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Exclusivité

Appartement 55.9 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 125-24
Prix
99 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 traversant de 55,90 m², idéalement situé dans le secteur Ouest de Limoges, à deux pas du CHU et de toutes les commodités. Niché au 6ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’entrée avec placards vous mène vers un salon baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle, tous deux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l’une avec des rangements intégrés, offrant un accès direct à un second balcon filant. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien. Ce bien est également accompagné d’une cave pratique pour vos besoins de stockage et d’un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 55,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.50


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 898


nombre de lots 134


Quote Part annuelle des charges 2 051,02 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,26 %


Taxe foncière annuelle 1 176 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 889 € et 1 203 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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