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Bureaux 129.46 m² - Limoges (87000)

Ref 133-24
Prix
160 000 €
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Description de l'offre

LIMOGES CENTRE VILLE: Vous souhaitez installer votre entreprise dans un espace de travail agréable et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! August est ravi de vous présenter ces bureaux situés dans un emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités avec en prime un grand parking juste devant l'immeuble afin de pouvoir acceuillir une potentielle clientèle ou patientèle. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce local disposent de deux entrées indépendantes, un grand espace de co-working baigné de lumière de plus de 26m², quatre bureaux mesurant chacun entre 13 et 18m², une salle d'attente, une zone d'archivage, deux WC séparés et un espace kitchenette. Actuellement 3 bureaux sont loués en contrat de service générant ainsi un revenu locatif immédiat. Vous l'aurez compris, l'agencement de ces bureaux peut être varié et s'adapter à différents types d'activités. Deux places de parking et une cave viennent parfaitement compléter ce bien aux prestations de qualité.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 87000


Nombre de niveaux 1


Ascenseur 1


Superficie (m²) 129.46


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Année de construction 1977


Copropriété OUI


Lot n° 4,8,120 et 145


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 5 118 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires inclus 160 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 7,1 %


Charges 426 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique

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