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EXCLUSIF / RILHAC RANCON / MAISON avec JARDIN / 67m² habitables

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Exclusivité

Maison 67 m² - 3 Pièces - Rilhac-Rancon (87570)

Ref 135-24
Prix
99 600
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Description de l'offre

EXCLUSIF / RILHAC RANCON : August est heureux de vous faire découvrir cette adorable petite maison, nichée à quelques encablures du centre bourg de Rilhac Rancon. Cernée par de nombreux chemins de randonnée, cette maison de poupée, entièrement rénovée, conviendra parfaitement pour une personne seule ou un jeune couple ou un investisseur malin  : dès l'entrée,  vous serez charmé par sa cuisine équipée qui ouvre sur un charmant séjour, le tout d'environ 30m².  Un wc complète ce niveau. A l'étage, ornée de beaux parquets d'origine, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre avec dressing de 18m² et une belle salle d'eau de 16m2. Enfin, un jardin cloturé et arboré d'environ 120m², accessible depuis un espace bitumé, permet de profiter des beaux jours grace à une terrasse aménagée. Un joli bien , dans une atmosphère paisible et bucolique, un prix abrodable et pas de travaux ... A découvrir rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 87570


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Nombre de parking 2


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,26 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 683 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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