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Exclusivité / Limoges Centre / T4 avec cave et box / 120m²

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Exclusivité

Appartement 118 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 137-24
Prix
176 400
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Description de l'offre

Exclusivité / Limoges Centre : August est heureux de vous présenter cet appartement de type 4 de 120m², en plein coeur de notre cité limougeaude. Au 5eme étage d'un immeuble situé entre la Mairie et le Place d'Aine, nous vous invitons à découvrir cet appartement qu'il conviendra de réhabiliter : une somptueuse entrée et un couloir entièrement marbrés encadrent une cuisine séparée et équipée de plus de 10m². De sa fenêtre, une vue magnifique sur le quartier de la Boucherie tout proche illumine ce bien . Un salon / salle à manger de près de 36m² aux parquets d'origine et muni d'un balcon filant, annonce 3 belles chambres de 12, 14 et 18m². Ce bien, à rénover, est vendu avec une cave et un box et ... une sortie directe sur la Chapelle St Aurélien, ouvrage tutélaire de ce quartier historique.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Lot n° 91


nombre de lots 103


Quote Part annuelle des charges 5 796 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,91 %


Charges 483 €


Taxe foncière annuelle 1 903 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 450 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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