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EXCLUSIVITE LIMOGES: BEL APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

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Exclusivité

Appartement 123.4 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 144-24
Prix
176 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété très bien entretenue. Avec une surface généreuse de 123,40 m², ce bien lumineux et traversant vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée vous serez accueillis par un espace vaste et fonctionnel doté de nombreux rangements. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, s’étend sur plus de 39 m². Lumineuse et conviviale, elle est séparée de la cuisine par une élégante verrière qui allie modernité et charme. Vous disposerez également de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. L’appartement comprend une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En complément, vous bénéficierez de deux caves pour optimiser votre espace de rangement, ainsi qu’un garage privatif, un atout rare et précieux. Ce bien allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 123,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 123,40 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 1 548,15 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,91 %


Taxe foncière annuelle 1 689 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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