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Exclusivité / CHAMPSAC / Maison 105m² 4 chambres A RENOVER / Parcelle de 1000m²

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Exclusivité

Maison 105 m² - 5 Pièces - Champsac (87230)

Ref 131-24
Prix
65 500
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Description de l'offre

Exclusivité Champsac Bourg : August vous convie en plein coeur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin pour découvrir ce bien , en plein bourg du charmant village de Champsac. Idéale pour un investisseur malin ou de futurs propriétaires aptes à engager des travaux de réhabilitation, cette maison, de plain pied, possède 4 chambres de 10 et 11m², une cuisine séparé de 15m² et un salon/salle à manger de près de 25m². Un vaste grenier vous attend pour prévoir une vaste salle de jeu ou d'autres chambres. Un espace de stockage, une cave et un joli terrain clos d'environ 1000m² complètent ce bien qui ne demande qu'à être rénové, dans un environement champêtre de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87230


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,17 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 570 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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