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Bellac Centre / Immeuble 200m² / Local commercial loué 90m² / Appartement indépendant 110m²

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Immeuble 200 m² - Bellac (87300)

Ref 143-24
Prix
129 500
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Description de l'offre

BELLAC CENTRE VILLE : August est heureux de vous proposer ce magnifique immeuble à la facade et à la toiture rénovés, en plein centre de la cité bellachonne. Cet immeuble d'environ 200m² est vendu dans son ensemble : il comprend, au rez de chaussée , un local commercial neuf, d'environ 90m², loué 850,00 euros/mois HC. Totalement indépendant, aux niveaux supérieurs, nous vous proposons un appartement d'environ 110m², composé, au premier niveau d'un cuisine séparée, d'une salle à manger de 15 m² et d'un salon de 20 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, deux belles chambres de plus de 21m² encadrent deux autres salles d'eau d'environ 6m² chacune. Enfin, un grenier permet d'envisager un joli espace de stockage. L'appartement est à rafraîchir ou , pour les plus bricoleurs, peut être transformé en plusieurs studios.

Descriptif du bien

Code postal 87300


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %


Taxe foncière annuelle 1 339 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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