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LIMOGES, Investissement : Appartement de type 2 loué

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Exclusivité

Appartement 52.73 m² - 2 Pièces - Limoges (87100)

Ref 147-24
Prix
82 100
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: August est ravi de vous proposer cette opportunité d'investissement ! Cet appartement de type 2 est déjà loué et vous garanti donc un revenu locatif immédiat. A proximité des bus et à seulement 5 minutes à pieds de la place Denis Dussoubs, il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez un appartement bien agencé se composant d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 27m² donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine aménagée semi équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire avec une sortie de plain pied sur l'extérieur permettant le stationnement d'un vélo par exemple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 52,73 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.14


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 685,71 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 82 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,47 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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