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LIMOGES PERRIN APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON ET GARAGE

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Appartement 90.62 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 002-25
Prix
165 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "PERRIN": AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux dans le secteur Ouest de Limoges. Situé au 1er étage d’un immeuble en excellent état avec ascenseur, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon agréable. La cuisine, aménagée et équipée, allie modernité et convivialité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un dressing pratique, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement est pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. En complément, cet appartement comprend une cave pour le stockage et un garage privatif, un atout rare dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de qualité, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 90,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.08


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 3 611,82 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Taxe foncière annuelle 1 498 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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