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LIMOGES CARMES T2 AVEC PARKING

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Exclusivité

Appartement 44.22 m² - 2 Pièces - Limoges (87000)

Ref 009-25
Prix
92 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "PLACE DES CARMES": AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement T2 de plus de 44m², idéalement situé dans le secteur de la Place des Carmes à LIMOGES. Niché au sein d’une copropriété très bien entretenue, ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, un espace de rangement optimisé apporte confort et praticité. La vaste pièce de vie de 24 m², se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La chambre, dotée de rangements intégrés, garantit un cadre reposant et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout précieux en centre-ville. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 44,22 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave NON


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 1 325,58 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,94 %


Taxe foncière annuelle 912 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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