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SAINT JUNIEN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS ET 1 GARAGE

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Exclusivité

Immeuble 183.29 m² - Saint-Junien (87200)

Ref 014-25
Prix
276 350 €
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Description de l'offre

AUGUST vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Saint-Junien et de toutes ses commodités. En très bon état général, cet immeuble se compose de 5 appartements, dont 4 T1bis et 1 T3, offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à la location. Avec un revenu locatif annuel de 24 500 €, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Il dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé, un atout supplémentaire pour maximiser la rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87200

Surface habitable (m²) 183,29 m²

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1949

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

Taxe foncière annuelle 3 040 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 315 € et 5 839 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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