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APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

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Exclusivité

Appartement 79.51 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 012-25
Prix
150 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES « GARE » : AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T4 lumineux et spacieux de plus de 79 m², situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à seulement quelques pas de la Gare et des commerces. Ce bien rare se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste salon-salle à manger offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et donnant sur une terrasse de plus de 11 m² pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un cellier/arrière-cuisine pratique pour vos rangements supplémentaires. L’appartement comprend également deux belles chambres, dont une avec rangements intégrés pour un maximum de confort, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 79,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1964


Copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 576,25 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %


Taxe foncière annuelle 1 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 365 € et 1 847 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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