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Exclusivité Limoges Auzette / Maison 80m² / 2 chambres /Parking

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Exclusivité

Maison 80 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 015-25
Prix
192 300
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Auzette : August vous convie en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Limoges : les bords de Vienne, et plus précisément le parc de l'Auzette. Vous y découvrirez une maison de 2014,  d'environ 81m², sans aucun travaux à prévoir, possédant 2 chambres de 16 et 10m², avec leurs propres salles de bains. Une cuisine toute équipée de 15m² donnant sur un magnifique salon de près de 27m², ouvrant sur une terrasse arrière intimiste. Outre le trés bon état de ce bien, ce qui fait son charme réside dans son emplacement : le Parc d'Auzette et ses nombreuses possibilités de balades et de pique-nique, est juste en face de cette maison, ce qui lui confère un attrait certain. Un bien rare dans un environnement privilégié, le tout à moins de 10mns de la Mairie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2014


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 191 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 615 € et 831 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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